【火災保険】｜火災保険とは？住宅購入時に知っておきたい基本と補償内容
2026.01.12
こんにちは！
家づくりワンポイント講座です。
家づくりや住宅購入を進めていくと、
「火災保険って入らないといけないの？」
「火事だけを補償する保険じゃないの？」
そんな疑問を持たれる方も多いのではないでしょうか。
今回は、住宅購入時にほぼ必ず関わる火災保険の基本について、できるだけわかりやすくお話しします。
■火災保険って、そもそも何のための保険？
火災保険は、その名前から「火事のときだけの保険」と思われがちですが、
実は住まいを守るための総合的な保険です。
火事だけでなく、たとえば…
台風や強風による屋根・外壁の被害
大雨による浸水や水漏れ
落雷による家電の故障
雪の重みでカーポートが壊れた
など、日常ではなかなか想像しにくいトラブルにも対応できます。
「万が一のときに、暮らしを立て直すための保険」
それが火災保険の大きな役割です。
■住宅ローンを組むと、火災保険は必須？
住宅ローンを利用する場合、ほとんどの金融機関で
火災保険への加入が条件になっています。
これは、家が担保になっているため、
万が一建物に大きな被害が出たときに、
ローンだけが残ってしまう事態を防ぐためです。
つまり、
金融機関のためだけでなく、住む人自身を守る意味も大きい
ということですね。
【火災保険で補償される主な内容】
火災保険は、補償内容を選んで加入する仕組みになっています。
代表的なものはこちらです。
🔥 火災・落雷・爆発
🌪 風災・雹（ひょう）災・雪災
🌊 水災（洪水・土砂災害など）
🚰 水漏れによる損害
🔨 外部からの飛来物・衝突
どこまで必要かは、立地条件（川の近く・高台など）や住まい方によって変わります。
「全部つけたほうが安心」と思いがちですが、
不要な補償を省くことで、保険料を抑えることも可能です。
■建物だけ？家財も入る？
火災保険は、
建物（家そのもの）
家財（家具・家電・衣類など）
を別々に設定します。
意外と忘れがちなのが「家財」。
でも、もし火災や水害で家の中のものがすべて使えなくなったら…
生活を立て直すためには、かなりの費用がかかります。
「新築だから家財は少なめで」
「子どもが成長して物が増えたから見直したい」
そんなタイミングで調整するのもおすすめです。
火災保険は「入りっぱなし」に注意
火災保険は一度入ったら終わり、ではありません。
家族構成が変わった
リフォーム・リノベーションをした
周辺環境が変わった
こうした変化があれば、
補償内容が今の暮らしに合っているか見直すことが大切です。
まとめ｜安心して暮らすための大切な備え
火災保険は、
「何か起きたときのための、心のクッション」のような存在です。
・必要以上に不安にならなくていい
・でも、知らずに後悔するのはもったいない
そんな保険だからこそ、
家づくりのタイミングで、しっかり理解しておきたいですね。
私たちも、設計だけでなく
暮らし全体を安心してスタートできる家づくりを大切にしています。
気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください☺️
