「お金」の困ったを回避したい！⑤
2024.10.28
こんにちは！
家づくりワンポイント講座です。
疑問質問、いつでもお待ちしております！
◆住宅ローン審査を阻む自動車ローン
住宅ローンの事前審査で、
返済中の自動車ローンの残債を減らすように言われることがあります。
自動車ローンの残債を理由に借入額が減額になってしまったり、
保証料等が高くなってしまったりします。
ポイント
住宅ローンの審査は、金融機関によって差はありますが、
一般的には３％程度の審査金利で、
年間返済額が年収の３０％程度に収まるかを調査されます。
車やカードローンでたくさん借り入れのある人は、
住宅ローンで希望した額が借りられないこともあります。
借入を事前に整理して把握しておくことが必要です。
住宅ローン審査に通らない理由
例えば
・指定信用情報機関に「異動」として載っている（ブラックリスト）
・カード・携帯料金などの返済遅れ
・消費者金融に借入がある
・奨学金の返済が遅れている
・キャッシング枠があるカードを保有
・返済負担率めいっぱいの申し込み
・すでに他のローンを組んでいる
・雇用形態、勤続年数、年収の条件が銀行の金融条件を満たしていない
