「お金」の困ったを回避したい！②
2024.10.07
こんにちは！
家づくりワンポイント講座です。
◆購入前にはわからな地盤改良費
土地購入時には不動産会社から地盤改良は必要ない地域と聞いていたのに、
購入後に地盤調査をしてみたら思ったより軟弱な地盤だと判明する、という事があります。
ポイント
硬い地盤までの深さや接道状況で最適な改良方法は異なり、
建物の面積によって費用にも差があります。
例えば、
建築面積20坪程度の2階建てで、
硬い地盤まで2m以内なら、表層改良方法で30万円～50万円程度。
硬い地盤まで8m程度なら、柱状改良方法で50万円～100万円前後になります。
不動産会社の言葉を鵜呑みにせずある程度の予算を取っておくと良いでしょう！
地盤調査にも費用がかかります
